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2025年七大都會區以台北市購屋門檻最高,購屋人平均需準備825萬元,第二及第三是新竹市及新竹縣,分別要518萬元及492萬元。近五年來看,新竹人最苦命,新竹縣市民眾晚5年買房平均得多準備197萬、242萬元

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  買房有多難?一表看七都自備款 新竹人最苦命 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 買房有多難?一表看七都自備款 新竹人最苦命 2026-04-22 14:41 經濟日報/ 記者 "買房有多難?一表看七都自備款 新竹人最苦命 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網" https://udn.com/news/story/7241/9457518 房市景氣差,但購屋門檻並未降低。住商機構觀察聯徵中心數據, 2025年七大都會區以台北市購屋門檻最高,購屋人平均需準備825萬元,第二及第三是新竹市及新竹縣,分別要518萬元及492萬元。 另以 近五年來看,新竹人最苦命,新竹縣市民眾晚5年買房平均得多準備197萬、242萬元 。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示,房貸持續緊縮,加上利率仍屬高檔,購屋人若想進場,需準備足夠本金,以免面臨貸款受阻窘境。 統計顯示, 七大都會區2025年自備款排名前三縣市,分別為台北市、新竹市以及新竹縣 ,其中台北市2025年購屋人平均自備款需準備825萬元,位居七都之冠。 新竹市與新竹縣則分別平均需準備518.8萬、492.9萬元才能買房,為七大都會區排名第二與第三。 進一步觀察數據, 購屋人自備款歷經五年增長幅度驚人,其中差額最多是新竹市,過去2021年若買房,平均僅需276.1萬元頭期款,2025年買房,自備款增至518.8萬元,相差242.7萬元 。 至於 新竹縣,購屋人相比5年前,也需多承擔197.2萬元頭期款,為七都亞軍 ;而全台房價最貴的台北市,購屋族相較於5年前,也得額外多準備127.7萬元的自備款,名列七都第三。 住商不動產北市區協理錢思明分析,新竹縣市區域重劃區開發日益飽和,供給較顯稀缺,惟園區客群受惠於近年來AI浪潮助攻,手握重金,大舉進駐房市,使區域房價增長速度有目共睹,但也讓買房者需準備更多本金。 賴志昶表示,雖然房市交易量下滑,房價有鬆動之勢,但貸款條件不足,買房者同樣「壓力山大」,建議消費者覓得心儀物件,大膽議價之餘,亦需準備充足本金,以免銀行鑑價出爐,出現資金缺口而產生違約風險。 "買房有多難?一表看七都自備款 新竹人最苦命 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網" https://udn.com/news/story/7241/9457518

日本10式戰車罕見「砲塔內爆炸」釀3死

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  10式戰車 - 維基百科,自由的百科全書 日本10式戰車罕見「砲塔內爆炸」釀3死 軍事粉專盤點5大可能原因 - 自由軍武頻道 若以能量換算,這股推進藥的化學能約等於7~8公斤TNT高爆炸藥,威力大約: ​1枚手榴彈 ≈ 0.2公斤TNT → 這次膛炸 ≈ 35~40枚手榴彈同時爆炸。 1枚反步兵地雷 ≈ 0.5~1公斤TNT → 相當於7~8枚人員殺傷雷集中引爆。 ​請注意發射藥的引爆特性與TNT炸藥不同,此處只是讓讀者能大致了解其威力。 ​而造成嚴重傷亡主因是 爆炸後,所有能量都被困在砲塔裡,壓力瞬間飆升至5,000~6,000大氣壓,產生高溫火焰、震波與金屬碎片,超過砲塔內所有人員的身體承擔極限。 日本10式戰車訓練3死 小泉進次郎:砲彈在砲管內爆炸 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網 日本「10式戰車」砲塔膛炸3自衛隊成員殉職 僅1人生還原因曝 -- 上報 / 國際 10式主戰坦克(日本10式主戰坦克):發展沿革,背景研發,服役生產,設計特點,車身_中文百科全書

苗栗縣通霄鎮的福智寺(原名「養真堂」)(1825 年),由陳清江居士發起興建,最初名為「養真堂」,屬龍華派道場-齋教龍華派(龍華教)。現有的宏偉建築於 1999 年落成-是一座擁有兩百年歷史的佛教道場,主祀華嚴三聖(釋迦牟尼佛、文殊菩薩、普賢菩薩)。該寺鄰近通霄火車站與通霄神社/主祀神明:華嚴三聖(釋迦牟尼佛、文殊菩薩、普賢菩薩) 現任住持:如均法師

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https://maps.app.goo.gl/rLsrk6MkYT5Cq8ux9   苗栗通霄福智寺 | wenshu的部落格 | 休閒旅遊分享 | 痞客邦 | PIXNET https://maps.app.goo.gl/rLsrk6MkYT5Cq8ux9 位於苗栗縣通霄鎮的 福智寺 (原名「養真堂」) 是一座擁有兩百年歷史的佛教道場,主祀 華嚴三聖 (釋迦牟尼佛、文殊菩薩、普賢菩薩) 。該寺鄰近通霄火車站與通霄神社,環境清幽且依山傍海,是當地重要的宗教信仰與靜心場所。   中華佛寺協會  +3 寺院基本資訊 地址 : 苗栗縣通霄鎮通西里信義路 193 號 電話 :(037) 752-265 主祀神明 :華嚴三聖(釋迦牟尼佛、文殊菩薩、普賢菩薩) 現任住持 :如均法師(第三任住持,曾任苗栗縣佛教會理事長)   人間通訊社  +5 歷史與建築特色 百年古蹟 :始建於清道光五年 (1825 年),由陳清江居士發起興建,最初名為「養真堂」,屬龍華派道場。 珍貴文物 :寺內現存「光緒五年養真堂碑」、「光緒七年林光福祈慈母壽碑記」兩塊古碑,以及光緒年間 進士林文炳所題的「慈雲普蔭」木匾。 建築設計 : 現有的宏偉建築於 1999 年落成 ,由建築師林子森設計,整體呈灰色系莊嚴風格。一樓為大雄寶殿,供奉緬甸玉佛;二樓設有般若講堂,2016 年更落成了全新的「福智學苑講堂」供信眾修學。   中華佛寺協會  +2 周邊環境與活動 地理位置 :背靠虎頭山公園,周圍設有林間步道,許多遊客會將其與鄰近的  通霄神社  安排在同一行程。 法會活動 :寺方長年舉辦共修與 念佛會 ,並致力於佛法教育。此外,福智佛教團體的根本道場  月稱光明寺  與  心福田承佛寶塔  亦位於通霄地區,時常舉辦大型超薦法會與祈福活動。

苗栗縣的苑裡天主堂(正式名稱為耶穌聖心堂)中式教堂-是一座非常罕見的中式四合院建築教堂。它落成於 1959 年,由美國瑪利諾會的羅方神父主持興建

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  https://maps.app.goo.gl/XEZp2QmkHg2kpmvY9 苗栗縣的 苑裡天主堂 (正式名稱為 耶穌聖心堂 ) 是一座非常罕見的 中式四合院建築教堂 。它落成於 1959 年,由美國瑪利諾會的羅方神父主持興建,將西方基督信仰完美地融入台灣傳統建築風格中。   耶穌台灣  +3 建築與文化特色 中式四合院布局 :教堂主體並非典型的哥德式或巴洛克式,而是採用中國式四合院設計,包含聖堂、道理廳、辦公室、神父宿舍及庭院。 建築語彙的隱喻 : 大門牌樓 :入口處設有中式牌樓,上方標示「天主堂」。 十二門徒柱 :聖堂上下共有 12 根柱子(五開間設計),象徵耶穌的十二門徒。 圓滿月門 :四合院入口設計為圓形門(月門),象徵信仰的圓滿。 中西合璧室內 :聖堂內部高挑莊嚴,祭台區上方有象徵聖神降臨的鴿子,兩旁紅色大圓柱上刻有對聯,屋頂則採用中式懸山式風格。   耶穌台灣  +3 參訪資訊 地址 : 苗栗縣苑裡鎮世界路一段 12 號 。 彌撒時間 : 主日彌撒 :每週日 09:00。 平日彌撒 :每週一至週四 07:30。 開放時間 :教堂內部通常在彌撒時段開放,其餘時間建議先致電詢問。   天主教新竹教區  +2 歷史背景 苑裡天主堂由羅方神父(Fr. Fang)於 1956 年創立。最初是在地方士紳邀請下,先租賃民房傳教,因信徒增加迅速,遂於 1958 年在現址動工興建這座獨具特色的中式教堂,並於隔年 6 月啟用。該堂曾慶祝開教 60 週年,吸引許多知名教友參與 苑裡耶穌聖心堂 - 維基百科,自由的百科全書 苑裡天主堂 - 耶穌台灣

飛鳥井忍(?—1940)推動興建通霄神社-是臺灣日治時期通霄地區的重要人物「鹽官秤錘」,曾任總督府地方理事官,於1926年到通霄並取得食鹽專賣權。他積極推動「一街庄一社」政策,促成1937年通霄神社的建立並擔任首任社掌,因其嚴厲作風與強勢的日本本位立場,在地方上有「鹽官秤錘」之稱

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  飛鳥井忍(?—1940)是 臺灣日治時期通霄地區的重要人物,曾任總督府地方理事官,於1926年到通霄並取得食鹽專賣權 。他積極推動「一街庄一社」政策,促成1937年 通霄神社 的建立並擔任首任社掌,因其嚴厲作風與強勢的日本本位立場,在地方上有 「鹽官秤錘」 之稱。   臺灣宗教文化地圖  +2 生平與成就 推動興建通霄神社 :1932年左右,飛鳥井忍遊說地方地主讓出土地,致力於在虎頭山下興建通霄神社,最終於1937年1月落成,現為通霄重要歷史建築。 「鹽官秤錘」 :陳水木在《苗栗文獻》中將其稱為「鹽官秤錘」,形容他為人冷酷、手段強硬。 任職與專賣 :從總督府退休後 ,他於1926年赴通霄取得食鹽專賣權。 通霄都市規劃 :他主持了當時的通霄街都市計畫,並建立日露戰爭(日俄戰爭)紀念碑。 權力背景 :據傳 其具有皇族血統 ,因此在當地擁有較大影響力。 逝世 :根據臺灣文獻檔案,飛鳥井忍於1940年6月左右過世。   臺灣宗教文化地圖  +5