為什麼幾乎都是北部人在買重劃農地？ 北部人經歷過非常多農地重劃案例，包括央北、十四張、塭仔圳、桃園航空城、竹科三期......等。 重劃前農地每坪不到10萬，重劃後建地漲到每坪200多萬。北部人隨便賣個幾塊土地都獲利好幾十億，接著帶著這些經驗來到中南部，在低基期時買了數十萬坪的農地，坐等重劃翻倍
2025年，南部農地保守預估交易額破2,500億 如果仔細查看土地謄本，會發現...... 這數十萬坪的農地，超過8成都是北部人賺走的 ▌為什麼幾乎都是北部人在買重劃農地？ 北部人經歷過非常多農地重劃案例，包括央北、十四張、塭仔圳、桃園航空城、竹科三期......等。 重劃前農地每坪不到10萬，重劃後建地漲到每坪200多萬。北部人隨便賣個幾塊土地都獲利好幾十億，接著帶著這些經驗來到中南部，在低基期時買了數十萬坪的農地，坐等重劃翻倍。 ▌【嘉義太保】實價登錄真實案例： 108年有超過100名北部人買下嘉義太保10萬坪農地，每坪才買5萬元。 當年在這小小的範圍內，成交了50億的農地，平均每一位北部人買了5000萬的太保農地（農地甚至還可以貸款，實際上本金才3成1500萬） 114年實價登錄均價已經來到13萬，10萬坪的農地，從50億變成130億，北部人短短6年在這個地方大賺了80億 平均每一位北部人，用1500萬的本金，賺了8000萬。