內政部租賃查詢系統-內政部推出的「租金查詢平台」，結合GIS與視覺化技術/有越來越多房東願意釋出房屋出租並加入包租代管，也讓台灣的租屋環境更加健康與透明。而內政部更是精心開發出一套「租金查詢系統」平台，整合全國圖資資料，將抽象的統計數據轉化為地圖模式
政府積極推動社會住宅包租代管、租金補貼，加上租賃服務業發展也成熟，有越來越多房東願意釋出房屋出租並加入包租代管，也讓台灣的租屋環境更加健康與透明。而內政部更是精心開發出一套「租金查詢系統」平台，整合全國圖資資料，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，使用起來更視覺化且相當好操作，查詢系統中包括行政區、單點租金行情都可查詢，且租金還會顯示各區域的25分位數、中位數、75分位數，一目了然，讓有租屋需求的民眾「不怕租貴」。
內政部推出的「租金查詢平台」，結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，民眾可依照自身租屋條件需求查詢、還可比較區域周邊的租金資訊，系統規劃非常簡潔、容易使用。
內政部「租金查詢平台」結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，系統規劃非常簡潔易使用。圖／內政部提供
內政部「租金查詢平台」結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，系統規劃非常簡潔易使用。圖／內政部提供
「單點區域的定位查詢」還可顯示想要的租賃物件分布熱區，租金行情、物件一目了然。圖／內政部提供
「單點區域的定位查詢」還可顯示想要的租賃物件分布熱區，租金行情、物件一目了然。圖／內政部提供
親自上該平台操作，可以發現其介面設計相當直觀、且易辨識，不但可用全國各縣市鄉鎮進行行政區的租金查詢方式，還能「單點區域的定位查詢」。以「單點區域的定位查詢」來說，點擊定位查詢後，選取大專院校，並輸入中國文化大學，然後選取租屋型態（包括：整戶（層）、獨立套房、分租套（雅）房)，還有屋齡（30年以上、未滿30年），甚至連區域半徑1公里、2.5公里、5公里都可以選擇。
「單點區域的定位查詢」條件選取中，例如中國文化大學周邊半徑1公里的分租套（雅）房、屋齡30年以上，地圖上就會顯示此區域與物件的租金中位數為6,600元，以及由低至高的25分位數、中位數、75分位數的租金行情為5,000元、6,600元、8,333元，此外，還能選擇上述此條件下的分佈熱區顯示，讓想租屋的民眾與學生可極為便利的操作，並找到想要的物件與租金。
如果是以行政區來查詢，比如點選桃園市、整戶（層）住家、屋齡未滿30年，租金顯示為中位數，顯示層級點選鄉鎮市區，圖資系統就會立即顯現桃園市各行政區上面租屋條件的租金中位數；比如桃園區屋齡未滿30年的整戶（層）住家，租金中位數為18,000元，八德區則是17,000元。
實際操作後，就會感受到內政部這套「租金查詢平台」的貼心設計以及簡便的功能操作，不僅讓民眾更快速掌握各地區、單點區域的租金價格，也能知道所想要的租賃案件的集中區域，能更快鎖定適合的租屋地點，進一步評估合理租金負擔，確實是很便利的查詢系統，相當便民。 https://tinyurl.com/28mlspbg
1. 25分位數 (Q1)：入門/平價水平
定義： 將租金由低到高排好後，第 25% 位置的那個價格。
意義： 代表市場上大約有 25% 的租件比這個價格便宜，而有 75% 的租件比這個貴。
適用對象： 如果你的預算有限，或是正在找該區比較老舊、空間較小、設施簡便的物件，可以參考這個數值作為報價底標。
2. 中位數 (Q2 / 50分位數)：市場行情基準
定義： 剛好排在最中間（第 50%）的那個價格。
意義： 代表該區有 一半的房子比這貴，一半比這便宜。比起「平均值」，中位數更能反映「一般大眾」面臨的真實行情，因為它不會被極少數的超豪宅租金拉高。
適用對象： 這是判斷「該區租金合不合理」最重要的基準點。若你找的房子條件一般，租金卻遠高於中位數，可能就是租貴了。
3. 75分位數 (Q3)：高品質/高價位水平
定義： 排序後第 75% 位置的價格。
意義： 代表市場上有 75% 的租件都比這個價格便宜，只有 25% 的物件租金高於此。
適用對象： 如果你找的是新大樓、有電梯管理員、附帶精美裝潢或地段極佳的「高級物件」，那麼你的租金通常會接近或超過 75 分位數。
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