影響房價的關鍵之一;都會與非都會
🟣 35萬人以上（紫色，最熱門）
集中在極少數核心區：
台北市（核心區）
新北市（板橋、中和、永和、新店一帶）
桃園市（部分核心區）
新竹市
新竹縣（竹北）
👉 這些就是典型「擠爆區」，就業＋機能最強
🔴 25萬人以上（紅色）
仍屬高度競爭區：
新北市（外圍成熟區）
桃園市（中壢、桃園區）
新竹縣市（擴散區）
台中市（西屯、南屯）
台南市（部分東區、永康）
高雄市（少數核心區）
🟡 15萬人以上（黃色）
區域型熱門：
桃園市（多數行政區）
台中市（市區擴散）
台南市（市區）
高雄市（市區部分）
新竹縣（外圍）
彰化縣（部分）
屏東市周邊
🟢 5萬人以上（綠色）
中等吸引力：
台中市（外圍）
彰化縣
雲林縣（部分）
嘉義縣市
台南、高雄外圍
宜蘭縣（部分）
花蓮市
🔵 1萬人以上（藍色，基礎需求）
廣泛分布（多數區域）：
苗栗縣
南投縣
雲林縣（多數）
嘉義縣
屏東縣（多數）
宜蘭、花蓮、台東大部分
離島（澎湖、金門、馬祖）
⚪ 幾乎沒有（白色）
山區、偏遠鄉鎮
人口流失區
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